Rohdiamant | Hoheluft-Ost/Eppendorf | Jugendstil-Altbau | 4-Zimmer-Wohnung | zwei Gartenbereiche

- Repräsentativer Jugendstil-Altbau in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf - Charmante Erdgeschosswohnung mit klassischem Altbauflair - Hohe Decken und originale Holzdielen - Gut geschnittener Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Direkter Zugang zu den eigenen Gartenflächen vor und hinter dem Haus - Terrasse und eingewachsener Garten als grüne Ruheoase - Großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - Tageslichtbad mit Modernisierungspotenzial - Hervorragende Grundlage zur Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort - Renovierungsbedarf vor Bezug (u. a. dekorative Arbeiten) - Erneuerung der Elektroinstallation empfehlenswert - Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger - Seltene Kombination aus Altbau, eigenem Garten und beliebter Wohnlage in Eppendorf

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen