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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
5.655,74 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
5.655,74 €
21073 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UR44CBH1J1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Sie befindet sich in zentraler Lage von Eißendorf unweit zur Technischen Universität Hamburg-Harburg. Sie erreichen die Wohnung im ersten Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 21 Wohneinheiten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Wohngeld inklusive Zuführung in die Erhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 287,25 EUR monatlich.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.655,74 €
Hausgeld
287.25€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.4
Gültig bis
2032-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie nachmittags die Sonne genießen können. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert und bietet Platz für einen Esstisch. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Gute Entscheidungen beginnen mit einem guten Gespräch! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort beraten - wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Eißendorf ist eine beliebte Wohngegend im Süden von Hamburg. Ganz in der Nähe gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier befinden sich die Harburger Berge, die Außenmühle und der Harburger Stadtpark. Auch die nahegelegenen Autobahnen sind gut erreichbar. Gleiches gilt für die Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg und den Gemeinden Rosengarten oder Seevetal. Eißendorf bietet unter anderem Schulen, Kindergärten, die Technische Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Mit den Bussen des HVV erreichen Sie in wenigen Minuten die Harburger Innenstadt. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und regionale sowie überregionale Bahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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