modernisierte 2-Zimmer-ETW zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1981 verbindet klare Grundrisse mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre auf rund 70 m². Eingang und Diele Der Zugang erfolgt über einen großzügig wirkenden Flur, der mit Einbauten und Ablageflächen strukturiert ist und die Räume sauber voneinander trennt. Von hier aus erschließen sich Küche, Bad sowie die beiden Zimmer in einer stimmigen, alltagstauglichen Abfolge. Wohnen und Essen Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend, mit großen Fensterflächen und einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohn und Essbereich. Die Raumproportionen wirken ausgewogen und lassen unterschiedliche Möblierungskonzepte zu. Schlafen oder flexibel nutzbares Zimmer Das zweite Zimmer ist als Schlafzimmer naheliegend und bietet zugleich Spielraum für alternative Nutzungen, etwa als ruhiger Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Auch hier sorgt die Fensterfront für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl. Küche Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und wirkt durch die geradlinige Möblierung und die helle Arbeitsfläche aufgeräumt und funktional. Ein Fenster bringt Tageslicht an den Arbeitsplatz und unterstützt die natürliche Belüftung. Bad Das Badezimmer ist modern gestaltet und zeigt sich mit klaren Oberflächen und zeitgemäßer Ausstattung. Neben dem Waschtischbereich ist eine Badewanne vorhanden. Balkon und Nebenflächen Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Momente. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage zur Verfügung, was den Alltag spürbar komfortabler macht. Energie Die Energieeffizienzklasse ist mit D angegeben.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², modernisiert: Küche aufgefrischt, Arbeitsplatten2024 Elektro2024 Bad2011 Gäste WC2010 Bodenbeläge2017, modernisiert