1-Zimmer-Appartment mit Balkon an der Alster

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
8.809,52 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
8.809,52 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VM8REBRHZM

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN UNMITTELBARER ALSTERNÄHE - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren - Exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Außenalster - Teilweise Alsterblick - Wohnungen durch Laubengang im Hinterhof erreichbar - Vielfältiges Einzelhandelsangebot in unmittelbarer Nähe - U-Bahnhof Mundsburg fußläufig erreichbar Objektdetails: - Voll unterkellert - Abstellräume im Keller - Gemeinschaftswaschküche im Keller - Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - Beheizung erfolgt über Fernwärme

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
8833 €
Hausgeld
343.07€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.3
Gültig bis
2034-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- ca. 41,89 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- Duschbad mit Fenster
- West-Balkon mit Winteralsterblick
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld: 343,07 € p.m.

Lagebeschreibung

UHLENHORST - AUF DER RICHTIGEN SEITE DER ALSTER

Als wäre der Stadtteil eine Insel inmitten der Großstadt, spricht man von „der“ Uhlenhorst und bringt damit das Lebensgefühl seiner Bewohner auf den Punkt.
Man ist hier immer nahe am Wasser - ob an den zahlreichen Kanälen oder an der Außenalster. Zum Feierabend bekommt man hier die schönsten Sonnenuntergänge Hamburgs geschenkt, inklusive Ausblick auf die Türme der Stadt.
Dies mag einer der Gründe sein, warum sich die Uhlenhorster auf der richtigen Seite der Alster wähnen - neben der Tatsache, dass ihre anspruchsvolle Lebensart zu einer vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomiekultur geführt hat, die in Hamburg ihresgleichen sucht.
Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp bilden die vielleicht schönste Meile Hamburgs mit einer hohen Dichte an spezialisiertem Einzelhandel und einer vielfältigen Gastronomieszene. Auch das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ ist nur 15 Fußminuten entfernt. Mit dem Aspria befindet sich eine der exklusivsten Wellness-Adressen der Stadt fast vor der Haustür.
Vom „AlsterVista“ sind alle Wege kurz - ob zur Joggingrunde an der Außenalster, zum Arbeiten und Shoppen in der Innenstadt oder einfach zum Flanieren auf dem Hofweg.

Und für alle, die regelmäßig die schönste Stadt der Welt verlassen müssen, ist die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ein entscheidender Pluspunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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