Mittendrin und ruhig dabei - Wohnen in den Sternenhöfen -

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Rückzugsoase - im Herzen der Schanze. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude steht für modernes, zeitloses Wohnen mit hohem Komfort und barrierefreiem Zugang. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,80m. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen ein offenes, loftähnliches Wohnambiente. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die modernes Stadtleben mit einem luftigen Raumgefühl verbinden möchten. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet neben ausreichend Stauraum ein elegantes Badezimmer-en suite. Das Holzparkett und die Fußbodenheizung sorgen neben warmen Füßen auch für und eine angenehme Wohnathmosphäre, zu jeder Jahreszeit. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse: Mitten in der Stadt gelegen, eröffnet sie einen privaten Außenbereich, der zum Frühstück im Freien, entspannten Feierabendstunden oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Hier können Sie Gastgeber sein, Ihren grünen Daumen betätigen oder einfach die entspannte Umgebung genießen. Der geschützte Innenhof schafft dabei eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders komfortabel und zukunftssicher - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Abgerundet werden die Immobilie durch einen obligatorisch zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz und einen großzügigen Abstellraum. Das moderne Baujahr 2015 steht zudem für energieeffizientes und zeitgemäßes Wohnen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben, modernes Design und einen ruhigen Rückzugsort in einer der lebendigsten Lagen der Stadt miteinander verbinden möchten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z