Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Barmbek

Provisionsfrei vom privaten Eigentüme

Bitte keine Makleranfragen. Einige Bilder sind vor Einzug erstellt. Die Wohnung ist z-Z. noch vermietet und wird frei übergeben.

Die Wohnung liegt in Hamburg, Stadtteil Barmbek. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in ca. 500m Entfernung, ein Krankenhaus sowie die S-Bahn in jeweils ca. 1000m Entfernung. Die neue Halstelle U5 Barmbek-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar (noch nicht eröffnet). Die Bebauung ist zurückgesetzt, also nicht direkt an einer Straße. Sehr ruhig und zur Balkonseite sehr grün, aber nicht verschattet.

Wohnräume:

Die helle Wohnung verfügt über durchgängigen Parkettboden (Küche, Bad, Abstell gefliest) und ein modernes Raumkonzept.

Wohn-/Küchenzimmer: ca. 31,56 qm

Schlafzimmer ca. 11.56qm

Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer): ca. 10.17qm

Flur: ca. 9.6qm

Balkon: ca. 5.4qm (zu 0,25 der Fläche Wohnfläche zugerechnet)

Abstellkammer: ca. 1,69qm

Bad : ca. 8,66qm

Küche:

Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Pyrolyse-Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie einer Arbeitsplatte aus Naturquarz.

Bad:

Das Duschbad mit Badewanne und WC ist modern in Grautönen gefliest.

Abstellkammer:

Hinzu kommt eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Stellplatz:

Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Stellplatz direkt vor der Tür im Wert von EUR 15.000

Gebäude & Energie:

Das 2021 neu bezogene Gebäude umfasst 8 Wohnungen auf 3 Etagen und verfügt über einen Aufzug. Energieeffizienzklasse B.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00