Zentrales City-Appartement in guter Lage

Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Die Anlage wurde in massiver Bauweise und mit nachbarschaftstypischer Klinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Zimmer mit Erker sowie die Küche, das Duschbad, den geräumigen Flur und einer kleinen Abstellkammer. Über den Wohnungsflur erreichen Sie sämtliche Räume. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Tiefgarage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird ab dem 01.11.2026 frei und ohne Mietverhältnis geliefert. Das Wohngeld liegt aktuell bei 283,00 € pro Monat. Weiterführende Unterlagen wie die Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Besichtigung zukommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.76, Distanz zum Gymnasium: 1.99, Distanz zum Flughafen: 4.68, Distanz zur Autobahn: 0.39, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 12.40