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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.990.000 €
Preis/m²
11.987,95 €
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.990.000 €
Preis/m²
11.987,95 €
22763 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMA6JHCQ4K

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Objektbeschreibung

Ein echtes Unikat: Der erste Blick gehört der Elbe! Stilvoll und modern präsentiert sich die helle Wohnung unweit des Elbstrandes.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.008,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.990.000,00 €
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Preis/m²
11987.95 €
Hausgeld
680€
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Großzügiger Wohnbereich | Fischgrätparkett | Berker Lichtsystem | Masterbedroom mit Vollbad en suite | Wintergarten | Südbalkon | einzigartige Blickachsen aus jedem Fenster auf historische Gebäude und das Wasser


Was Sie noch wissen sollten:

Die Wohnung verfügt über einen unverbaubarer Blick auf die Elbe.
Laut Teilungserklärung hat die Wohnung eine Größe von ca. 173 m². Aus dem Grundriss ergibt sich eine Größe von ca. 166 m². Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonfläche angegeben. Diese ist mit 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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