Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Hamburg Langenhorn

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
270.000 €

Preis/m²
3.857,14 €

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
270.000 €

Preis/m²
3.857,14 €

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22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZS5GG3K17T

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Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Mehrfamilienwohnanlage wurde 1970 in 2-geschossiger Bauweise geklinkert mit Flachdächern und Kellerräumen erstellt und verfügt über 43 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Hauseingänge. Die Wohnanlage wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Ein Hausmeister und Gärtner sorgen für den gepflegten Zustand der Objekte. Die Häuser wurden stets gut gewartet, es wurde eine neue Heizung eingebaut und die Dächer und Balkone aufwendig saniert.

Sonstiges
Gern würden wir Ihnen die Wohnung einmal persönlich zeigen. Für einen individuellen Termin rufen Sie uns bitte an oder senden uns eine Mail. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. erhoben.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 70 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

270.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.857,14 €

Hausgeld

330€

Provision

3 zzgl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2018

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-02-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im I. OG - belegen und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit Einbauküche, Abstellraum, 3 Zimmern und Balkon. Das Wohn- und das Kinderzimmer sind derzeit zusammengelegt zu einem großen Raum. Dieses kann mit wenig Aufwand wieder unterteilt werden. Vor einigen Jahren wurde ein neuer Bodenbelag verlegt. Das Vollbad und Küche befinden sich in gutem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung eines Freistellplatzes auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung

In zentraler und doch ruhiger Lage in Hamburg Langenhorn befindet sich diese schöne Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ochsenzoll mit guter Anbindung an die Hamburger City. Der Flughafen befindet sich in ca. 10 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt Schnellsen Nord erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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