Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.687,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.687,50 €
31787 Hameln - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26841PZUSD1S

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Hameln! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Energiewerte: Energieverbrauchswert: 118 kWh, Energiekennwert 130 kWh, Energieeffizienz: D. Gültig: 16.05.2018 bis 15.05.2028 - Vier geräumige Zimmer laden zum Entspannen und Leben ein. - Drei Schlafzimmer geben jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Rückzugsort. - Ein Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bietet. - Mit einer Wohnfläche von 80 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. - Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist. - Eine normale, aber funktionale Ausstattung sorgt für Behaglichkeit und Alltagstauglichkeit. - Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Hausgeld beträgt 320 € monatlich inkl. Rücklage. Diese Immobilie in der malerischen Stadt Hameln verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Qualität und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1.687,50 €
Hausgeld
320€
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und den Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Badewanne
- Balkon
- Fliesen
- Laminat

Lagebeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in der malerischen Stadt Hameln. Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und doch zentralen Stadtteil, der sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die wunderschöne Weser fließt nahebei und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Hameln ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Die Autobahn A2 erreichen Sie schnell, sodass Sie auch für längere Fahrten bestens gerüstet sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.

Genießen Sie die historische Atmosphäre Hamelns, die durch die bekannte Rattenfänger-Sage berühmt wurde. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Rattenfängerhaus, die Burg Hameln und die alte Fischerkirche sind bequem zu erreichen. Die grünen Parks und die idyllischen Wanderwege in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein.

Dieser Standort vereint Komfort, Geschichte und Natur auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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