Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis - 3-Zimmer-Wohnung in Hanau

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1968 in Hanau. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine zuverlässig organisierte Hausverwaltung aus und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und bietet sich somit hervorragend als Kapitalanlage an. Durch den beliebten Wohnungsschnitt, die angenehme Etage, die Loggia und die gute infrastrukturelle Anbindung ist die nachhaltige Vermietbarkeit langfristig gegeben. Zudem profitiert das Objekt von einer gut strukturierten Eigentümergemeinschaft und einer regelmäßigen Rücklagenbildung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Raum sowie einer separaten Küche, einem innenliegenden Badezimmer und einem Abstellraum. Der Zuschnitt ist funktional und langfristig gut vermietbar, ohne den Fokus auf Eigennutzung zu legen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage mit stabilem Mietverhältnis und sehr guter Grundrissgestaltung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen