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Hanau-Großauheim: gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und schöner Altstadtlage



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.432,84 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.432,84 €
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXMBGZEEMF

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Objektbeschreibung

Gemütliche 66,8 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten und überschaubaren Wohneinheit.

Sonstiges
Haben Sie Fragen, benötigen Sie weitere Informationen, möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.432,84 €
Hausgeld
359€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2027-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohn-Essbereich, Schlafen, Parkettböden, Einbauküche, sehr schönes Duschbad, und Abstellraum.

Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.

Von sehr großem Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz neben dem Haus.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Großauheims historischer Altstadt.

Zum Mainufer sind es über die Mittlere Maingasse nur 210 Meter Fußweg.

Zur Bushaltestelle Rochusplatz sind es ebenfalls 210 Meter Fußweg.

Am Rochusplatz halten die Linie 6 (HSB) und die Linie 566 (RMV), die Sie zum Hanauer Hauptbahnhof und ins Hanauer Stadtzentrum (u.a. Marktplatz und Freiheitsplatz) bringen.

Zum Großauheimer Bahnhof sind es 460 Meter Fußweg. Hier halten die Züge der Linie RB 58 (HLB).

Über die B 43 a gelangt man zu den Autobahnen A 3, A 45 und A 66.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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