Attraktives Angebot in Hanau – ETW mit viel Platz, zeitnahe Übergabe möglich!

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits nach nur zwei Minuten Fußweg erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Anbindung an die Hanauer Innenstadt sowie zum Flughafen Frankfurt etc. Der ansprechende Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Besonders praktisch ist die Integration von Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt im Badezimmer, wodurch der Gang in den Keller entfällt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Eigentümer ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht ein attraktiver Außenbereich mit Rasenfläche, Holzdeck und Gartenhütte zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende im Sommer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Staukeller, einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen sowie eine abgeschlossene Einzelgarage zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

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Ihr Ansprechpartner für diese interessante Immobilie:

Michael Hussi

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) basiert auf der aktuell gesetzlichen Regelung (Teilung der Maklercourtage) und beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst.. Die zweite Hälfte der Maklerprovision trägt der Verkäufer, ebenfalls in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.