Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Extras

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
310.000 €

Preis/m²
3.444,44 €

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
310.000 €

Preis/m²
3.444,44 €

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30655 Hannover - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RPXP7XEKXL

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Objektbeschreibung

* helle Wohnung mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage * 3 Zimmer, ca. 90 m² * nahe Grüngürtel am Mittellandkanal * guter Gesamtzustand * gute Energiebilanz * Garagenhof im Erdgeschoss * Hausgeld: 396,- € / Monat * auch als Kapitalanlage möglich * aktuelle Jahresnettomiete derzeit 8.940 €

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100. Christine Koch Immobilienberaterin (IHK) Mobil: +49 173 624 88 28

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

1991

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

310.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3444.44 €

Hausgeld

396€

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57%v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1991

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

112.9

Gültig bis

2026-12-04

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Etagenheizung
Garage
Gepflegt
Keller
ist vermietet

* Grundriss mit Pfiff
* lichtdurchfluteter Wintergarten nach Süd-Ost
* angeschlossen an das Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* weißes Bad mit Badewanne
* offene Dachterrasse mit freiem Ausblick
* Einbauschränke im Flur
* neue Gastherme
* neue Fenster
* eigene Garage auf dem Hof
* eigener Kellerraum
* Fahrradkeller

Lagebeschreibung

* liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel in Hannover - in Groß-Buchholz
* dicht am Mittellandkanal und seiner grünen Umgebung und unweit der Eilenriede
* alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in der Umgebung
* gehobene Gastronomie ist fußläufig erreichbar
* gute Anbindung an Messeschnellweg und Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und die A2
* ca. 350 m bis zur nächsten Bushaltestelle

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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