Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.900 €
Preis/m²
3.212,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.900 €
Preis/m²
3.212,86 €
30659 Hannover - Bothfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SA1HU6BE6

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung finden Sie in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage von Hannover-Bothfeld. Das Haus besteht aus einer Gemeinschaft mit nur sechs Parteien. Verwaltungstechnisch bildet es eine Einheit mit dem Nachbarhaus, so dass hier zwölf Parteien zusammengehören. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht bereits leer. Dementsprechend können Sie sofort einziehen.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.900,00 €
Preis/m²
3.212,86 €
Hausgeld
302€
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/in

Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Vom Wohnzimmer oder auch von der Küche aus erreichen Sie die Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Bad erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus; außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC mit Zugang vom Flur. Fernsehen empfangen Sie über einen Kabelanschluss.
Die Fenster verfügen über Rollläden, die außer die an den Dachflächenfenstern alle elektrisch und programmierbar sind. Ein eigener Kellerraum mit Fenster, Licht und Stromversorgung gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, genau wie eine Gegensprechanlage. An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie unter anderem einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenkeller.
Die Wohnung ist komplett gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich zentraler, aber dennoch naturnaher Lage von Hannover-Bothfeld. Die Straße vorm Haus ist verkehrsberuhigt und hat keinen Durchgangsverkehr. Alles, was man sich für den täglichen Bedarf wünscht, findet man in fußläufiger Entfernung. Sowohl die Straßenbahnhaltestellen „Kurze-Kamp-Straße“ wie auch „Bothfeld“ liegen zu Fuß nur 500m entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 9 (Fasanenkrug - Empelde) in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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