Gut geschnittene Wohnung mit Tiefgarage, zwei Bädern, Loggia - durchdacht wohnen in Hannover-Stöcken

Herzlich willkommen im ersten Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage. Schon beim Betreten der Immobilie durch den Flur fällt der helle und strukturierte Grundriss ins Auge. Die ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer und bieten durch die zeitlose Gestaltung viel Spielraum für individuelle Wohnträume.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Der Blick ins Grüne und in den ruhigen Innenhof lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Dank der bodentiefen Fensterfront mit Schiebetür wirkt der Wohnbereich besonders freundlich und lichtdurchflutet.

Die funktionale Küche grenzt praktisch an den Flur, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfort für Familien oder Paare sind die zwei innenliegenden Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche und einen Handtuchwärmer. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Haushaltsgeräte dezent verschwinden.

Die gesamte Anlage, die im Jahr 1972 erbaut wurde, präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für die nötige Wärme. Ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. %BREAK%

Die wesentlichen Merkmale im Überblick:
- ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche
- drei gut geschnittene Zimmer
- Südloggia mit Blick in den ruhigen Innenhof
- zwei innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separate Küche
- Abstellraum in der Wohnung sowie eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Gaszentralheizung aus 2013
- neue Elektrik
- Gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
- Hausmeister-, Reinigungs- und Gartenservice
- gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum und Garten
- monatliches Hausgeld: 507,00 Euro inklusive Heizkosten

Eine Wohnung, die durch ihre Aufteilung, die ruhige Loggia und das gepflegte Umfeld überzeugt. Bereit für den nächsten Schritt. Bereit für neue Bewohner.