Erbpacht: Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon, Tiefgarage & Pool in Hannover

Objektnr: 1072131 Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und einer attraktiven Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Das hochwertig sanierte Hauptbad sowie das Gäste-WC wurden vor etwa zwei Jahren modernisiert. Die moderne Einbauküche ist rund vier Jahre alt und nicht im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis von 179.000 € enthalten. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer gemeinschaftlichen Sauna, einem Swimmingpool und einer Solaranlage auf dem Gebäude. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 490 € und umfasst unter anderem die Heizkosten sowie weitere Gemeinschaftskosten. Eine attraktive Immobilie mit guter Ausstattung und viel Wohnkomfort in Hannover. (Die Bilder wurden mit der KI bearbeitet).

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen