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Im Rahmen der Aufteilung eines umfassend modernisierten Dreifamilienhauses bieten wir diese attraktive Dachgeschosswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über ca. 52,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Eckdaten: - Ca. 52,3 m² Wohnfläche - Dachgeschosswohnung - Helle und freundliche Räume - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Moderne Einbauküche inklusive - Vollständig saniert - Teil einer umfassend modernisierten Wohnanlage - Attraktive Lage in Hannover-Döhren Umfangreiche Sanierung des Gesamtobjekts: Das Gebäude wurde im Jahr 2021 mit einem Investitionsvolumen von rund 350.000 € umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Leitungen und Anschlüsse, neue Wasser- und Abwasserleitungen, die Modernisierung der Elektrik, neue Fenster, hochwertige Boden- und Fliesenarbeiten sowie neue Wohnungseingangs- und Innentüren. Darüber hinaus wurden neue Küchen installiert, das Treppenhaus vollständig saniert, die Dachbodendecke gedämmt, der Keller ausgebaut und die Hausanschlüsse erneuert. Besondere Merkmale: - Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre - Modernes Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche bereits vorhanden - Umfassend saniertes Gebäude - Kein wesentlicher Sanierungsstau - Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Fazit: Diese gepflegte und vollständig sanierte Dachgeschosswohnung bietet ein attraktives Zuhause in begehrter Lage von Hannover-Döhren. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Ausstattung und wertstabilem Standort macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026