TOP RENOVIERTE 3 Zi. Whg. mit Blk. & TG - KEINE MAKLERGEBÜHR

EIGENTUMSWOHNUNG in HOCHPARTERRE mit BALKON und TIEFGARAGE

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Marienwerder, einer der grünsten und beliebtesten Wohnlagen im Nordwesten Hannovers. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Hannoversche Garten, die Leineaue sowie weitläufige Wald- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Hannoveraner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.

DAS BESONDERE ETWAS!

Im Kaufpreis enthalten ist ein Ausstattungspaket für bspw. Einbauküche, elektrische Markise, Garderobenschrank oder andere Einrichtungsgegenstände im Gesamtbudget in Höhe von 7.000 Euro.

Der Erwerber kann so bspw. seine neue Einbauküche individuell planen und nach eigenen Vorstellungen gestalten. So entsteht eine maßgeschneiderte Einbauküche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und zu Ihrem persönlichen Wohnstil passt.

Wohnfläche: 73,2 qm

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Baujahr: 1982

Kellerraum: Ja

Fahrradkeller: Ja, gemeinschaftliche Nutzung

Wäscheraum: Ja, gemeinschaftliche Nutzung

Parkplatz: Ja, Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsmerkmale: 

Bodenbeläge neu mit Fliesenspiegel und Laminat

in Eichenoptik.

Komplette Wohnung frisch tapeziert und

hochwertig neu gestrichen.

Sämtliche Heizkörper hochwertig neu ersetzt. Innentüren und Zargen qualitativ neu.

Wohnungseingangstür neu.

Badezimmer wurde 07.2026 aufwendig saniert und

modernisiert.

Elektronik- sowie die Gas-Wasser Installationen

wurde durch Fachfirma überarbeitet bzw.

erneuert.

Erleben Sie das volle Potential der Räume. Die gezeigten Möbel sind Einrichtungsbeispiele (KI generiert). Sie zeigen Ihnen optimale Nutzungsmöglichkeiten der Stellflächen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00