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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.133,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.133,33 €
30559 Hannover - Anderten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT3D73NVKH

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Objektbeschreibung

Diese charmante und vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles ideal geeignet ist. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ein Komfortmerkmal, das im Alltag für spürbare Entlastung sorgt. Die hochwertige Renovierung spiegelt sich in allen Räumen wider und schafft eine zeitgemäße, einladende Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine rundum gelungene Wohnung für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine gute Aufteilung legen. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 109 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Erdgas ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0176 800 519 69 VON-OTTO Immobilien Hannove

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.133,33 €
Hausgeld
412€
Provision
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hannover-Anderten zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung aus. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten in der Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - gelangen Sie schnell in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig sorgen grüne Flächen und nahegelegene Naturgebiete für eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Anderten ist damit ein idealer Wohnstandort für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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