Möbliertes Appartement zum späteren Selbsteinzug in gesuchter Lage von Idstein

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.250,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
4.250,00 €
65510 Idstein - Idstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RN3M5W9US6

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben als Student, Berufspendler oder auch im Ruhestand benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² und einem Baujahr von ca. 2014, ist diese Wohnung ideal für Sie, wenn Sie Wert auf eine altersgerechte und zukunftsorientierte Ausstattung legen. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Eine praktische Küchenzeile mit modernen Einbauelementen erleichtert Ihren Alltag. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht runden dieses attraktive Angebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug, der eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung ermöglicht, steht Ihnen zur Verfügung. Auch ein Kellerraum gehört zu Ihrer Wohneinheit. Laut Teilungserklärung unterliegt diese Immobilie bis voraussichtlich 2028 einer Mietbindung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Scheffler Selbstständiger Immobilienberater Hindemithstraße 10 63743 Aschaffenburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 52550709 Aufsichtsbehörde: Landratsamt des Hochtaunuskreises Internet: www.hochtaunuskreis.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Scheffler Selbstständiger Immobilienberater Hauptstr. 204 in 63768 Hösbach E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 / 52 550 709 Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
4212.39 €
Hausgeld
156.2€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Dieser altersgerechte und moderne Rückzugsort liegt im Herzen des Taunus in Idstein, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Von hier aus sind Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die nächste Zugstation ist ca. 14 Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt am Main. Eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls fußläufig in ca. 200 m Entfernung. Das gut ausgebaute Straßennetz mit Anbindung an die A3 und ausreichende Parkmöglichkeiten im gesamten Stadtgebiet sind auch für Autofahrer äußerst attraktiv.

Für den täglichen Bedarf bieten sich neben dem beliebten Wochenmarkt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie eine gute medizinische Versorgung im Umkreis Ihres neuen Lebensmittelpunktes.

Neben einem umfassenden Bildungsangebot steht Ihnen hier ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot zur Verfügung, das von traditionellen Vereinen über moderne Fitnessstudios bis hin zu zwei Golfplätzen in Idstein / Wörsdorf reicht. Die umliegende Natur des Taunus lädt zudem zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Auch die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Galerien sowie zahlreichen Cafés und Restaurants schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, die ein entspanntes Wohngefühl entstehen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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