Studentenwohnheim . moderne, möblierte Eigentumswohnung . Einbauküche . Idstein

Studentenwohnheim . moderne, möblierte Eigentumswohnung . Einbauküche . Idstein Diese moderne 2.Zimmer.Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, einen sehr guten Pflegezustand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² verfügt die Wohnung über einen funktionalen und zeitgemäßen Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügiger Terrasse, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer schaffen ein attraktives Wohnangebot für Singles oder Paare - eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage auf dem Mietmarkt. 2-er-WG auch klasse. Die Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche und trägt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei. Hierzu zählen eine Einbauküche, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und steigert die Attraktivität der Wohnung für Mieter. Ein eigener Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und kann gut vermietet werden oder auch für das eigene studierende Kind genutzt werden. Diese Immobilie verbindet eine moderne Ausstattung, einen attraktiven Standort und eine solide Vermietungssituation und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen