Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage von Heidelberg

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
7.314,81 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
7.314,81 €
69120 Heidelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253GE1ME1J4B

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein Balkon mit Blick in den grünen Garten rundet das Angebot ab und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung

Wir bieten Ihnen eine charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 54 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1957. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen hier finden Sie ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Über das moderne Treppenhaus gelangen Sie zu den zwei geräumigen Kellerräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Besichtigungstermine
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
7.314,81 €
Hausgeld
169€
Provision
3%zuzüglich Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt durch die Nähe zum Neckar sowie zur Universität bietet die Umgebung eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

Neuenheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Parks, Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser, darunter das Universitätsklinikum, sowie zahlreiche Fachärzte und Apotheken bestens gewährleistet.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, und durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnqualität mit einem umfassenden Angebot für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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