Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht für Kapitalanleger oder Eigennutzer in HD-Emmertsgrund

Hier präsentiert sich eine sehr großzügige und äußerst gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², die im 05. Obergeschoss des Gebäudes liegt. Aufgrund der Lage in der 05. Etage, eröffnet sich ein großartiger Blick in die Rheinebene. Das Besondere der Wohnung liegt in der Großzügigkeit der einzelnen Zimmer, die separat über den ebenfalls sehr großzügigen und einladenden Flur zugänglich sind. Die Küche ist ebenfalls separat über den Flur begehbar. Aufgrund des beschriebenen Grundrisses, bieten sich die Räume auch sehr gut zur Vermietung an eine Studenten-WG an. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist und einen Blick auf wunderbare Sonnenuntergänge über der Rheinebene bieten kann. Der Balkon kann vom Wohnbereich, dem Schlafzimer sowie von der Küche begangen werden. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der die Wohnung auch für Senioren sehr interessant macht. Der Wohneinheit ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit abgeschlossenem Garagentor sowie ein praktisches Kellerabteil innerhalb des Gebäudekomplexes zugeteilt. Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. € 358,-/Monat. Diese Immobilie ist sehr gut für Paare, Familien mit einem Kind und Senioren geeignet. Kapitalanleger können eine sehr attraktive Rendite erzielen. Freuen Sie sich auf eine sehr gepflegte Wohnung mit tollem Blick. Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 186