Mit Potenzial zum Traumzuhause: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Grünblick in Heidelberg-Rohrbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Heidelberg! Diese geräumige Etagenwohnung, gelegen im pulsierenden Stadtteil Rohrbach, bietet Ihnen einen erstklassigen Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben. Mit einer Wohnfläche von 94 m² erstreckt sich die Wohnung über die erste Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Der großzügige Grundriss umfasst drei helle Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Wohnens führt: das weitläufige Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den 11 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Der Balkon ist ebenso vom Arbeitszimmer und der Küche begehbar. Die Küche, die sich an den Wohnbereich anschließt, bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage komplettieren das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus, das eine ruhige und freundliche Nachbarschaft erschließt. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, wo Sie die Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe genießen können. Diese Wohnung wartet darauf, mit Liebe und Kreativität in ein individuelles Schmuckstück verwandelt zu werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen