RESERVIERT - Wohneigentum ohne Gemeinschaftskosten

Diese Immobilie wurde um 1905 errichtet und ist seit 1925 dokumentiert. Seitdem wurde sie nicht „neu erfunden“, sondern kontinuierlich gepflegt, technisch erhalten und verantwortungsvoll weitergegeben.

Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus einen überschaubaren, gut nutzbaren Grundriss – ideal für eine bis maximal drei Personen.

Bei direkter Lage im historischen Kern Rohrbachs, besteht die Möglichkeit den eigenen Stellplatz direkt am Haus auf dem eigenen Grundstück nutzen zu können.

Dies macht das Haus besonders attraktiv für Menschen, die urban, nachhaltig und unabhängig leben möchten.

Im Anschluss an Ihre Kontaktaufnahme, werden auf Wunsch weiterführende Unterlagen und Dokumentationen zur Verfügung gestellt. Diese zeigen auf, wie die angedachten Umbaumaßnahmen – insbesondere im Dachgeschoss – zu einem konkreten Mehrwert führen.

Transparente Investitionen ermöglichen hier Nutzfläche und neuen Charme, ohne den Maßstab oder die Identität des Hauses zu verändern.

Eine Begehung und der persönliche Eindruck vor Ort sind ausdrücklich empfohlen, um den eigenen individuellen Bedarf realistisch zu erfassen.

Hinweis: Einige Bilder wurden digital optimiert (z. B. Belichtung und Perspektive). Die räumlichen
Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert.

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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z