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HN-CITY: MODERN RENOVIERTE 2 ZI. WOHNUNG IM STADTZENTRUM!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
171.500 €
Preis/m²
3.430,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
171.500 €
Preis/m²
3.430,00 €
74076 Heilbronn

Objektnummer des Anbieters: 000002

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Objektbeschreibung

Unser Objekt befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten 6 Fam.-Hauses in zentraler Wohnlage von Heilbronn.
Verfügbar ab 2026-09-01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01
Kaufpreis
171.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.430,00 €
Hausgeld
200€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
Unsere Maklercourtage beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
ohne

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2025
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Garage
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:- Eingangs u. Dielenbereich- Gemütliches Schlafzimmer- Großzügiges Wohnzimmer- Praktischer Küchenbereich mit neuer Einbauküche- Modern renoviertes Badezimmer mit XXL-Duschbereich- Kellerraum- Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem historischen Marktplatz ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. einen Kilometer entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Region sowie nach Stuttgart. Verschiedene Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine flexible Mobilität.Die Nahversorgung ist hervorragend, mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen nahegelegene Grünanlagen sowie die Neckaruferpromenade, die in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind gut erreichbar und runden das Angebot dieser attraktiven innenstadtnahen Wohnlage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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