3-Zi.-Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses - aus dem Dornröschenschlaf zum neuen Zuhause

Das 3-Familienhaus wurde 1937 erbaut und ca. 1986 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Grundstücksgröße beträgt 4,63 Ar. Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Aufteilungsplan Nr. 2) und ist sofort frei. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,07 m² und teilt sich auf in Flur, Wohnen, Schlafen, Kind/Gast, Küche sowie Bad/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine wohnungseigene Gas-Therme (Vaillant Wandgerät in der Küche). Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Zudem sind der Einheit jeweils ein Gartenanteil straßen- und rückseitig zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit separaten Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch zur Kapitalanlage.

Stichworte
Wohnungsnr.: 2