2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage von Hemmingen

Hier ist Ihr Rückzugsort, wenn Sie draußen sein möchten, ohne auf eine komfortable Wohnung verzichten zu müssen.

Diese Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienienhauses aus 1998 verbindet angenehm geschützte Lage mit einem echten Plus im Alltag: einer überdachten Terrasse mit Gartenanteil.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus alle Bereiche sinnvoll erreichbar sind. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet eine klare Stellwand für Bett und Schrank, ohne dass der Raum eng wirkt. Praktisch im Tagesablauf ist das separate Gäste WC, gerade wenn Besuch da ist oder wenn morgens mehrere Dinge parallel laufen.

Das Badezimmer ist funktional geplant und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Im Wohnbereich öffnet sich die Wohnung zur Terrasse, über große Fensterflächen, die den Raum freundlich wirken lassen. Hier entsteht schnell das Gefühl von mehr als nur circa 59 Quadratmeter, weil Innen und Außen angenehm zusammenarbeiten. Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, ideal, wenn Sie ohne weitere Investitionen starten möchten.

Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelägen. Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung unterstützen den ruhigen Eindruck. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus 2019, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Anbindung an das Glasfasernetz wurde 2023 umgesetzt, ein Detail, das im Alltag und im Homeoffice schnell entscheidend wird. %BREAK%

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem steht eine Waschküche zur Verfügung. Die WEG wird durch eine Hausverwaltung betreut, und ein Gärtner kümmert sich um die Außenanlagen. Ein Stellplatz ist aktuell für 25,00 Euro monatlich gemietet und kann übernommen werden. Die Wohnung ist leerstehend, Sie können also zeitnah einziehen oder direkt vermieten.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ihnen im Alltag echte Entlastung bietet und gleichzeitig einen Außenbereich mitbringt, dann lohnt sich ein Blick vor Ort.