Wohnen in idyllischer Lage von Hennef! Charmante 2-Zimmer-Wohnung

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Aktuell ist die Wohnung für 654,12 € kalt (inklusive 29,44 € für den TG-Stellplatz) vermietet> Monatliches Hausgeld inkl. Rücklage: 471,00 €> Provision für Käufer: 3 % Käuferprovision des Kaufpreises> Stimmrecht gemäß MEA: 159,151/1.000 MEA> Mittelgroße und freundliche Eigentümergemeinschaft
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Hennef. Die Gegend zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, gepflegte Nachbarschaften und eine überwiegend hochwertige Bebauung aus. Der Fasanenweg selbst liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und sorgt somit für ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.Die Lage verbindet die Vorteile naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den nahegelegenen Kurpark sowie ausgedehnte Grünflächen und Spazierwege, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage innerhalb Hennefs für eine sehr gute Versorgung: Supermärkte (darunter REWE), Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen befinden sich fußläufig in der Nähe und der Bahnhof Hennef mit direkter Verbindung nach Siegburg, Bonn und Köln ist nur wenige Minuten entfernt.Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A560 sowie der A3 ist eine zügige Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage im Fasanenweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.