Herne-Mitte - Großzügige Altbauwohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.937,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.937,50 €
44623 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AR7MVZL447

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2022 wurde sie mit einer neuen Etagenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Das Objekt teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Mit einer Größe von ca 79m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Alleinstehende oder Paare. Der zeitlose Dielenboden in Kombination mit der hellen Gestaltung der Wände bieten ein gemütliches Ambiente, die hohen Decken und großen Fenster verleihen ein weitläufiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche incl. der Elektrogeräten gehört ebenso zum Angebot wie der Schlafzimmerschrank. Zusätzlich sorgen ca 27m² Nutzfläche im Keller für viel Stauraum. Die Immobilie ist frei gezogen und bezugsbereit.

Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 27,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-05-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-19T22:00:00.000Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.937,50 €
Hausgeld
157.91€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2030-03-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Dachgeschoss
- Einbauküche
- Schlafzimmerschrank
- Tageslichtbad
- bezugsfertig
- Kellerräume

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Herne und ist nur wenige Meter von der Fussgängerzone entfernt. Supermarkt, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene ÖPNV und damit der Herner Bahnhof bieten einen großen Vorteil. Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz ist man schnell in allen umliegenden Städten. Trotz der zentralen Lage wohnt man verkehrsberuhigt in einer Fahrradstraße. Die baumreiche Umgebung und die Nähe zum Grünzug Hölkeskampring bietet naturnahe Erholung mitten in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herne