Renditewohnung in Herne - einladend und lukrativ!

Energieausweis in Bearbeitung - wird zeitnah nachgereicht. Kapitalanlage im Herzen von Herne-Wanne-Eickel - Ihre Chance auf eine ertragreiche Eigentumswohnung! Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich in einer zentralen und gefragten Lage von Herne-Wanne-Eickel befindet. Mit einer Wohnfläche von 45.83 m² und bereits bestehenden, stabilen Mieteinnahmen ist diese Immobilie die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Attraktive Renditeperspektiven Diese Wohnung bietet Ihnen als Investor ein besonders lukratives Investment. Der aktuelle Mietertrag liegt unter dem ortsüblichen Niveau, was Ihnen wertvollen Spielraum für künftige Anpassungen und Mieterhöhungen eröffnet. So haben Sie die Möglichkeit, nicht nur Ihre jährlichen Einnahmen zu steigern, sondern auch von einer potenziellen Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist optimal auf 45,83 m² Wohnfläche ausgerichtet. Sie vereint Stabilität und Sicherheit mit hervorragenden Perspektiven für zukünftige Wertsteigerungen. Diese Immobilie richtet sich an Anleger, die über reine Renditen hinausblicken und eine nachhaltige Investition tätigen möchten. Ihre Chance auf eine wertvolle Kapitalanlage Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Kapitalanlageobjekt in Herne-Wanne-Eickel. Die Eigentümergemeinschaft hat zudem solide Rücklagen für zukünftige Sanierungsmaßnahmen gebildet, was Ihnen zusätzliches Vertrauen in Ihre Investition gibt. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer erfolgreichen Investition! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und profitieren Sie von einer umfassenden Beratung. Gerne stellen wir Ihnen auch Bilder der Immobilie zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Provisionshinweis
5.500,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Simon Lenz Talaue 26, 46286 Dorsten Tel.: +49 176 23346276 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000