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zum Verkauf 3 Zimmer Wohnung, ca. 3% Rendite, vermietet



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.090,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.090,91 €
44649 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1DUA9ARU6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, renovierte 3 -Ziimmer Wohnung in Herne -Wanne (44649) .Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Herne-Wanne in der Nähe von St. Anna Hospital mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem 1954.

Die Wohnung beträgt ca. 55 qm, wurde renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Sie ist aktuell vermietet

Ausstattung

- 3 Zimmer

- Einbauküche

- Tageslichtbad mit Fenster

- Zentralheizung

- Eigener Kellerraum

- Trockenraum ( Zugang über den Treppenabsatz)

3 Zimmer mit Laminatboden, Küche mit PVC Boden, gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Energieverbrauch für

Warmwasser enthalten: enthalten

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 15.01.2021

Gültig bis: 14.01.2031

Heizung: Zentralheizung

Vermietung & Rendite

- Mieteinnahmen: ca. 280 € Kalt/ 730€Warm pro Monat

- Jahreskaltmiete: ca. 3360€

- Bruttorendite: ca. 3%

Kaufpreis: 115 000€

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie das vollständige Exposé zu

+4915216189223

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.090,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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