Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, leerstehend von Privat

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.561,40 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.561,40 €
95030 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9JA6P7ZVY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei. Unter anderem wurden das Badezimmer modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, alle Wände frisch gestrichen und eine neue Einbauküche eingebaut. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine Neuvermietung ist sofort möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine gepflegte Wohnanlage. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Besichtigung nach schriftlicher Absprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, es fällt keine Maklerprovision an. Bitte Anfragen zunächst ausschließlich schriftlich über das Portal hier. Vielen Dank! Besichtigungstermine finden laufend nach Terminvereinbarung statt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.561,40 €
Hausgeld
278€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- umfassend renoviert
- sofort bezugsfrei
- neue Einbauküche
- modernes Badezimmer
- neue Bodenbeläge
- frisch gestrichen
- Kellerabteil
- gepflegte Wohnanlage
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- sofort neu vermietbar (Rendite von 10% möglich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ordentliche Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Hofer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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