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Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
6.423,73 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
6.423,73 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SF3SGTBQ9L

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser exklusives Bauvorhaben in der malerischen Stadt Holzgerlingen: Drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 eleganten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bieten Ihnen den perfekten Platz zum Wohlfühlen. Für den Komfort der Bewohner sorgen unter anderem ein barrierefreier Zugang durch einen modernen Aufzug sowie Fahrradstellplätze. Zur optimalen Parkplatzsituation stehen Ihnen eine Tiefgarage, Einzelgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Hier verbinden sich hochwertiger Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise auf harmonische Weise.

Sonstiges
Projektseite - https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/holzgerlingen/tuebinger

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.423,73 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung

- PV Anlage auf dem Dach

- Energieeffizienzhaus

- Moderner Aufzug

- Heizung über Luft-/Wärmepumpe

- Massive Innen- und Außenwände

- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster

- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

- Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente

- LAN Verkabelung

- Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause

- Handtuchheizkörper im Bad

- Zentral-Schließanlage

- Tiefgarage

- Video-Gegensprechanlage

- Kellerabstellraum

- Inklusive Klickvinyl Bodenbelag, weitere zur Auswahl

- Inklusive Malerarbeiten

 

- Außenstellplätze für je 12.000 Euro

- Tiefgaragenstellplätze für je 25.000 Euro

- 3 Einzelgaragen für je 28.000 Euro

Lagebeschreibung

Holzgerlingen - ländlicher Charme und urbane Nähe


Die Lebensqualität in Holzgerlingen ist hoch - der Naturpark Schönbuch direkt vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren, oder einfach zum Entspannen in der Natur ein.
Das vielfältiges Kultur- und Vereinsleben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt tragen zum lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.

Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt liegt in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart und bietet damit beste Voraussetzungen für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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