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Baustellen Besichtigung am So. 07.06. von 11:00 - 12:00 Uhr in der Werastraße 12!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
6.383,72 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
6.383,72 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FGZVCJE76U

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Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Baustellen Besichtigung in die Werastraße 12 und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 07.06. von 11:00 Uhr - 12:00 Uhr Ihr perfektes Familienzuhause mit Balkon! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet den idealen Wohnraum für Familien - mit durchdachter Aufteilung und moderner Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen gemütlichen Ort für gemeinsame Zeit. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt viel Licht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und hoher Wohnqualität - hier fühlt sich Ihre Familie rundum wohl!

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.383,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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