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Ihr neues Zuhause mit stilvollem Balkon!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
6.428,57 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
6.428,57 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PCJC38QTQV

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit stilvollem Balkon! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, während zwei Bäder zusätzlichen Komfort bieten. Dank der durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung ist diese Wohnung die ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Genießen Sie entspanntes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage! Rufen Sie an!

sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
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Preis/m²
6.428,57 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierefreie Wohnung
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gästebad, ebenfalls mit bodenfleicher Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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