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Das perfekte Zuhause für Ihre Familie!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
6.310,34 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
6.310,34 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YF2TUSTHZB

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Objektbeschreibung

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Familien sich wünschen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während zwei zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil - ideal für Spiel, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage mit guter Anbindung macht dieses Zuhause zur perfekten Wahl für Familien, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen! Worauf warten? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.310,34 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil (ca. 43m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gästebad bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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