Moderne Eigentumswohnung mit Aufzug, Sonnenterrasse & Top-Energiewerten (Klasse A) in Homburg

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch einen modernen, hellen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Tageslicht bietet und direkt auf die großzügige Terrasse führt. Ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer, das moderne Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 44 kWh/(m²·a) erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. Geheizt wird über eine Erdgas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine Solarthermie-Anlage unterstützt.

Wohnfläche: ca. 75 m², Zimmer: 2,5, monatliches Hausgeld: 300 €

Ein gepflegtes Objekt in zentraler Lage, perfekt für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich, Philipp Mick, gerne direkt unter 0179 1327191 kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z