3-Zimmer ETW mit Balkon mit Blick ins Grüne, Stellplatz und Kellerabteil

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Potenzial wünschen.

Auf ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine helle und praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist funktional gestaltet und kann mit einer neuen Küchengestaltung durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden - ideal für den Alltag und gesellige Abende. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Waldrandlage: Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von dem Balkon, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Praktische Einbauschränke sowie eine integrierte Garderobe schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zugeordneter Kellerraum.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
In der Gemeinde Hügelsheim, einer ruhigen Kleinstadt in Baden-Württemberg, befindet sich unsere Erdgeschosswohnung. Sie liegt rund 1,4 Kilometer südlich vom Stadtzentrum und bietet eine ideale Ausgangslage für Menschen, die Sport und Kultur lieben. Annähernd 74 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 6,4 Kilometer entfernt ist. In der Nähe gibt es verschiedene Freizeitangebote, wie ein Museum, einen Minigolf und drei Parks, sowie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Rund um die Wohnung finden Sie außerdem drei Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.