IBBENBÜREN: Kapitalanleger & Selbstnutzer aufgepasst! QNG-Siegel & KFW40EE auf 89m² Wohnfläche

Modernes Neubauquartier in zentraler Lage von Ibbenbüren! In attraktiver und zentraler Lage von Ibbenbüren entsteht ein hochwertiges Neubauquartier mit insgesamt 20 modernen Wohneinheiten. Das Wohnkonzept vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 49 m² bis 133 m² und sprechen damit sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung schaffen ein attraktives Wohnambiente für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Quartier wird nach den hohen Anforderungen des QNG-Siegels sowie im KfW-40 EE-Standard errichtet und erfüllt damit modernste energetische und nachhaltige Baustandards. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Wertstabilität sowie Zukunftssicherheit und hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Bei diesem Neubauprojekt profitieren Sie von der Degressiven Abschreibung sowie der Sonderabschreibung. Herzlich Willkommen im ersten Obergeschoss dieser Immobilie. Sie betreten die 89,46 m² große Eigentumswohnung und finden hier zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Badezimmer und den Wohn- & Essbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und zwei Waschbecken. Vom Wohn- & Essbereich haben Sie die Möglichkeit den großzügigen Balkon dieser Immobilie zu betreten, welcher das Highlight dieser Eigentumswohnung ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt die geplante Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Stellplatzmöglichkeiten bietet. Die Fertigstellung dieser Immobilie ist für 2027 geplant. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 4.039,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 2.30