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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Ingolstadt-Ost

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.410,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.410,96 €
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y8XHG8CWKM

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Ingolstadt-Ost – gepflegt und sofort selbst beziehbar! In einer angenehmen Wohngegend von Ingolstadt-Ost präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, etwas älteren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon - zwei gut proportionierte Schlafzimmer - separate Küche inkl. Einbauküche mit Fenster und Platz für Esstisch - saniertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - großer überdachter Balkon Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend gepflegt und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Die zentrale Lage in einem gewachsenen Wohnviertel von Ingolstadt-Ost macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien, Paare als auch Singles.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!! Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.410,96 €
Hausgeld
270€
Provision
Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten und ist für den Käufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Konradviertel – einer zentralen und hervorragend angebundenen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der laufenden städtebaulichen Aufwertungsmaßnahmen rund um die Goethestraße entsteht ein modernes und lebendiges Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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