Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mailing bei Ingolstadt. Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 120 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde 2012 vollständig kernsaniert. Ursprünglich wurde das Objekt als Gastronomiebetrieb genutzt, bevor es anschließend offiziell im Grundbuch und beim Notar als Wohnhaus eingetragen wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über großzügige Nutzflächen im Kellergeschoss, die vielseitig genutzt werden können (z. B. Lager, Hobbyraum oder Arbeitsbereich). Die Immobilie überzeugt durch großzügige Flächen, moderne Ausstattung sowie eine ruhige Wohnlage. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Melek Voss Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau Tel.: +49 151 533 863 93 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2012