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Seniorenwohnung in Ingolstadt-Süd

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6848SLHVI

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage aus dem Baujahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,49 m², inklusive anteilig eingerechneter Loggia, bietet sie eine gut durchdachte und für Senioren optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminatboden, im Schlafzimmer mit Korkplatten und in der Küche mit einem PVC-Boden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es ist zu beachten, dass die Wohnung grundsätzlich nur von Personen mit einem Lebensalter über 60 Jahre (in Ausnahmefällen über 58 Jahre) genutzt/bewohnt werden darf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
214.06€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2028-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Ingolstadt, einer lebendigen und kulturreichen Stadt im Herzen Bayerns. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung laden Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Wohnlage bietet Senioren ein sicheres Zuhause mit der Ruhe eines gepflegten Wohnviertels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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