Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und zwei TG-Stellplätzen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch die Hausverwaltung Meßmann, zudem sorgt ein Hausmeisterservice für die laufende Pflege und Instandhaltung der Anlage. Die Heizung wurde 2023 erneuert und das Hausgeld beträgt monatlich 246 € wovon 79 € nicht umlegbar sind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen, funktionalen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett und einen Schrank. Geradeaus öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist kompakt, aber optimal genutzt und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 10.000 €). Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé und die 360°-Tour von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1