3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sondernutzung an der vorgelagerten Terrasse zzgl. Garage-bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.119,05 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.119,05 €
78465 Konstanz - Wallhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU56DHP7AH

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in bester, von der Straße zurückversetzter Lage von Wallhausen. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie über wenige Treppenstufen, quasi Hochparterre. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten, bezugsfreien Zustand und kann ohne größere Investitionen (mit Ausnahme einer neuen Küche) kurzfristig bezogen oder aber vermietet werden. Insbesondere die große, vorgelagerte Terrasse (Sondernutzungsrecht zur Wohnung) macht diese Wohnung zu etwas ganz besonderem. Abgerundet wird das Angebot durch ein gemauertes Kellerabteil im UG, eine Waschküche und eine abgeschlossene Einzelgarage (in der Tiefgarage) welche zzgl. 20.000 € kostet (Gesamtkaufpreis somit 450.000 €).

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
5107.49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Erleben Sie Lebensqualität vom Feinsten in Wallhausen, dem malerischen, grün gelegenen Teilort der Stadt Konstanz. Eingebettet in die sanften Hügel des Bodanrücks zwischen Überlinger See und Untersee, bietet Wallhausen eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstadt Konstanz zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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