Charmantes 3 Zimmer Domizil: mit sonnigem Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.732,56 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.732,56 €
58644 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KMBTS41LJI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 86,46 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die moderne, bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt Hobbyköchen viel Freiraum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Zwei weitere gut nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot und eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein separater Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses attraktive Angebot ab. Sichern Sie sich dieses gepflegte und hervorragend gelegene Zuhause in einer beliebten Wohngegend. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.732,56 €
Hausgeld
207€
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
*ca. 86,46m²
*3 Zimmer
*Balkon
*Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
*Einbauküche
*Kellerraum
*Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Iserlohn und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl naturnahe, als auch städtische Vorteile vereint. Die Straße befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das von einem angenehmen Mix aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Durch ihre zentrale Lage ist die Immobilie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Iserlohn, sowie zu den umliegenden Ortschaften bieten. Der Iserlohner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Straße besonders für Pendler attraktiv macht.

Für die tägliche Versorgung bietet die Umgebung alles, was man braucht: Supermärkte, Apotheken, und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Zudem finden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen, die die Lage zu einem idealen Standort für Familien machen.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Grünflächen, Wälder und Wanderwege, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und bieten eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Besonders die umliegenden Wälder, und das Sauerland, bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage, und bietet sowohl Familien, als auch Berufspendlern, ein attraktives Umfeld für eine hohe Lebensqualität. Somit eignet sich die Lage perfekt für ein Kapitalanlage Objekt, denn hier sprechen Sie vielfältige Interessentengruppen an, wodurch eine Vermietung schnell und garantier gelingt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Iserlohn