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3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Iserlohn-Dröschede



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.025,97 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.025,97 €
58644 Iserlohn - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686CR6K3HDU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt dazu über einen eigenen Gartenteil. Die Wohnung ist seit 2 Monaten vermietet und die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6.240€. Die Hausfassade wurde vor Kurzem frisch gestrichen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Alexander Funk Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr Tel.: +49 157 355 832 14 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.025,97 €
Hausgeld
80€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
. Eigentlich sind es 90m² aber durch die Schrägen dürfen nur 77m² angegeben werden
. 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
. ca. 520,00€ Kaltmiete
. Bad mit Dusche und Fenster
. Garten (Anteilig pro Wohnung)
. Heizung: Nachtspeicher (elektro)
. Kunstoff Fenster - zweifach Verglast
. Eigener Kellerraum und Waschküche
. Es kann eine Garage für einen Aufpreis von 15.000€ erworben werden

Lagebeschreibung

. Ruhiges, grünes Wohngebiet in Iserlohn-Dröschede
. Gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in der Nachbarschaft
. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmarkt fußläufig erreichbar

Sehr gute Verkehrsanbindung:
. Schnelle Anbindung an die A46
. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Busverbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile)
. Naher Stadtwald und zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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