Wohnen ohne Renovierungsstress - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, angenehmen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 75,18 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl Paaren, kleinen Familien als auch Singles ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in solider Massivbauweise. Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Auf Wunsch des Eigentümers werden die Interessenten vor der Besichtigung auf Bonität geprüft. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! 0163-8630260 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sertan Bacak Selbstständiger Immobilienberater Weidemannweg 13 30453 Hannover E-Mail: [email protected] Telefon: 0511 89834836 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/hannover Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,70 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026