Leerstehend & zukunftssicher: 3-Raum-Wohnung mit Balkon im strangsanierten Gebäude

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

In einer der gefragtesten und bestens angebundenen Wohnlagen von Jena, der gepflegten Judith-Auer-Straße, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses - ganz bequem oben gelegen, jedoch ohne die typischen Dachschrägen oder die Sommerhitze einer Dachgeschosswohnung. Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 63 m² bietet Ihnen dieses Zuhause ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Da die Wohnung aktuell bezugsfrei und leerstehend ist, stehen Ihnen alle Optionen offen: Nutzen Sie das Objekt als maßgeschneiderte Kapitalanlage zur zeitnahen Neuvermietung oder verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim. Ein absoluter Pluspunkt für Ihre Investitionssicherheit: Das gesamte Gebäude wurde bereits einer umfassenden Strangsanierung unterzogen. Die Haustechnik auf Gemeinschaftsebene befindet sich somit auf einem modernen Stand. Die Wohnung selbst spiegelt charmant den Zahn der Zeit wider - dies bietet Ihnen jedoch die großartige Gelegenheit, Böden und Wände ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Qualitätsanspruch zu gestalten und den Wert der Immobilie gezielt zu steigern. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den ca. 3,5 m² großen Balkon betreten. Hier genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem wunderbaren Weitblick. Zwei weitere, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sowie eine separat gehaltene Küche und das Badezimmer runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.

Sonstiges
Sofort verfügbar! Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 3.424,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 6.00